Importem os proprietários
Vêm do PMS que a operação já mantém, ligados às unidades. Cadastro duplicado em planilha deixa de ser necessário.
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A Dimob é uma conferência, não um relatório.
Todo ano a mesma garimpagem: quem é o proprietário de cada unidade, quem alugou, qual comissão — espalhado entre planilha, PMS e a memória de alguém.
Ver a Central Dimob para minha operaçãoLiberação acompanhada. A InnSync organiza e confere os dados; a transmissão à Receita é da sua contabilidade.
Operações que já trabalham com a InnSync
Proprietário, unidade e locatário na mesma linha.
O trabalho da Dimob não é gerar um arquivo, é acertar o cadastro: quem é o proprietário de cada unidade, quem alugou, qual comissão, qual competência. A InnSync monta essa tabela a partir do que o PMS já tem e transforma o que falta em uma fila com o passo de correção.
- Proprietários importados do PMS que vocês já mantêm
- CPF e CNPJ validados por dígito verificador; o que falta vira fila
- Uma linha por proprietário, unidade e locatário
- Comissão global com override por unidade, competência e taxa de limpeza
- Portal do contador: link próprio e revogável, sem acesso ao sistema
- Pré-voo que aponta um próximo passo por vez, não uma lista de bloqueios
Como funciona no dia a dia.
Trabalhem a fila de pendências
CPF ausente, documento inválido, unidade ambígua — cada pendência aparece com o passo que a resolve, não só com o aviso.
Compartilhem com a contabilidade
O contador abre a tabela do ano por um link próprio, que vocês revogam quando quiserem. A transmissão é dela.
O que precisamos preparar.
Um começo com os dados, as pessoas e as decisões certas.
Os proprietários
Importados do PMS que vocês já mantêm, com CPF/CNPJ validado por dígito verificador.
Os critérios da operação
Comissão global com override por unidade, mês de competência e taxa de limpeza.
A sua contabilidade
Combinem quem recebe o link e confere — a transmissão continua sendo dela.
O PRIMEIRO RESULTADO
Ver a Central Dimob para minha operaçãoA tabela do ano fecha com as pendências visíveis, e o contador abre o que precisa pelo link dele.
Uma configuração que acompanha a sua rotina
Comecem pelo que precisam. Combinem o que fizer sentido.
Atendimento, operação e expansão são pontos de partida para a conversa. Os módulos podem ser combinados; vocês não precisam escolher um pacote fechado.
Atendimento
A partir deR$ 397/mês
Para começar pela comunicação com os hóspedes e auxílio da IA, com uma configuração orientada para sua operação.
O escopo da oferta de entrada é definido na recomendação pessoal. Outros módulos e necessidades entram nessa avaliação.
Operação
Investimento conforme a configuração
Conectem documentos, portal, mensagens da estadia e rotinas da equipe ao atendimento.
Escolham onde reduzir repasses e trabalho manual. A proposta considera os módulos e o porte da operação.
Expansão
Investimento conforme a configuração
Organizem oportunidades de venda, extras, serviços e fluxos que acompanham o crescimento.
A recomendação parte do processo de vocês, das integrações e do que vale colocar em prática primeiro.
Sem taxa de implantação. Há opção com desconto no contrato de 12 meses. Condições progressivas por unidade acompanham o crescimento; os valores e o escopo entram na proposta.
Encontrar a solução para minha operaçãoAs dúvidas que vale resolver.
A InnSync transmite a Dimob para a Receita?
Não. A InnSync organiza e confere os dados e os entrega prontos para conferência. Quem importa no programa da Receita e transmite é a sua contabilidade — confira sempre com ela.
Gera o arquivo de importação do programa da Receita?
Ainda não. Hoje a entrega é a tabela conferida e o acesso da contabilidade; o arquivo de importação está no roteiro, e não prometemos data.
O contador precisa de login no sistema?
Não. Ele recebe um link próprio, com validade e revogável, que abre só o que é da Dimob.
Preciso cadastrar os proprietários de novo?
Não. Eles são importados do PMS. O que a Central pede é o que o PMS não tem — normalmente CPF ou CNPJ.
Já está disponível para qualquer operação?
A liberação é acompanhada. Estamos desenhando a Central com operações que declaram Dimob hoje.
Essa etapa se conecta às próximas.
Inventário do imóvel
Uma lista por imóvel, conferida na preparação pelo celular. O que falta vira ocorrência com contexto, e o histórico mostra o que se repete.
Checklist de limpeza para a equipe
A equipe abre o checklist no celular, marca cada etapa e registra ocorrências. Vocês acompanham a preparação do imóvel.
Uma conversa comigo, Cassio
Vamos olhar para a sua operação antes de escolher a configuração.
Quero entender o que ocupa o seu dia: as perguntas que se repetem, a informação que precisa passar de uma pessoa para outra e as oportunidades que ficam sem acompanhamento.
Com esse contexto, ajudo vocês a identificar onde a InnSync pode reduzir trabalho manual e custos, ou apoiar novas receitas. A recomendação é pessoal: o que começar agora, quais módulos combinar e quais integrações precisamos confirmar.
Não precisam chegar com uma lista pronta. Contem como trabalham hoje e o que mais gostariam de resolver.
CassioFundador da InnSync
Encontrar a solução para minha operaçãoDO TAMANHO DO SEU MOMENTOComece pelo que
Comece pelo que
faz diferença hoje.
Conte como é a sua rotina. Vamos recomendar uma configuração e conversar pessoalmente sobre o melhor começo.
Atendimento com IA a partir deR$ 397/mêsSem taxa de implantação.
Você escolhe os recursos. A proposta confirma o escopo, o volume de uso, as conexões e o investimento para sua realidade.